Bouwinvest koopt huurwoningen in Helmond

Bouwinvest Residential Fund koopt 75 vrije sector huurwoningen in Helmond. Verkoper is Adriaans Projectontwikkeling

Bouwinvest heeft, namens het Bouwinvest Residential Fund, met Adriaans Projectontwikkeling een koopovereenkomst getekend voor het project Parc Valère. Het gaat om 75 woningen en 85 parkeerplaatsen aan de Europalaan in Helmond. De appartementen zijn bestemd voor de vrije sector huur.

De eerste plannen voor nieuwbouw op deze locatie dateren uit 2008,  de woningbouwvergunning werd destijds gegund aan woningcorporatie Compaen. De bouw stagneerde echter onder andere door de crises en bijbehorende stagnerende woningverkopen.

Dankzij de constructieve samenwerking tussen de gemeente Helmond, Compaen, Adriaans Projectontwikkeling en Bouwinvest gaat de bouw nu toch door. Het oorspronkelijke plan is verduurzaamd door middel van betere isolatie en zonnepanelen, met als resultaat een Energielabel A (+++). Ook de plattegronden zijn aangepast conform de wensen van het Bouwinvest Residential Fund.

actueel

Parc Valère, genoemd naar het naastgelegen park, is gelegen nabij het centrum en op loopafstand van winkelcentrum Combicentrum. Er zijn 13 verschillende typen appartementen, variërend in grootte tussen de 83 m2 en 110 m2. Elk appartement heeft een eigen berging en een parkeerplaats in de afgesloten garage.

Michiel de Bruine, Hoofd Asset Management Woningen bij Bouwinvest: “Investeren in een project als Parc Valère past uitstekend binnen onze vastgoedstrategie: uitbreiding van de woningportefeuille in het middel dure huursegment op een strategisch goede locatie. We streven naar een verdubbeling van de Brabantse portefeuille in de komende jaren.”

Voordat met de bouw gestart kan worden voert de gemeente in de aangrenzende openbare ruimte werkzaamheden uit en op dit moment wordt een deel van het terrein gesaneerd. Aansluitend start Adriaans Bouwgroep met de bouw van het complex. De verwachting is dat de appartementen begin 2018 worden opgeleverd.

vb&t Capital Markets International heeft deze transactie begeleid namens Bouwinvest.