VB&T GROEP RICHTING RANDSTAD!

Dynamische 3D woonomgeving

Samen met WoonConnect en enkele woningbeleggers heeft vb&t Vastgoedmanagement woongebouwen vertaald naar een virtuele 3D woonomgeving. In deze woonomgeving worden de gebouwen dynamisch beheerd. Dat betekent dat per woning continu de actuele status bekend is. (lees meer)

Samenwerking met WoonConnect
WoonConnect is een online 3D-platform waarop men samenwerkt aan het verbeteren van woningen en gebouwen. Onderzoek wijst uit dat het toepassen van WoonConnect in Nederland een aanzienlijke besparing oplevert in de exploitatiekosten. Bovendien draagt het bij aan het gebruikersgemak.

Virtuele 3D woonomgeving
De samenwerking tussen vb&t en WoonConnect zorgt ervoor dat de virtuele 3D woonomgeving beschikbaar is voor alle betrokken partijen, zoals de vastgoedmanager, huurder, belegger en leverancier. Deze omgeving speelt een belangrijke rol in de onderlinge communicatie en het vastleggen (en delen) van gegevens.

De dynamische woonomgeving geeft ieder moment van de dag een actueel overzicht van de inrichting en afwerking van de woning, van de woonwaarderingen, de energielabels, etc. Hierdoor is vb&t in staat sneller en kwalitatief betere rendementsafwegingen en investeringsadviezen te maken.

De gebruikservaringen zullen met alle stakeholders geëvalueerd worden, zodat de samenwerking tussen WoonConnect en vb&t verder geoptimaliseerd kan worden. vb&t gelooft sterk in het digitaliseren van het totale beheerproces. WoonConnect vervult een belangrijke rol in het realiseren van onze visie.

Meer weten? Neem contact op met Eric Prevoo: e.prevoo@vbtgroep.nl

Syntrus Achmea Real Estate & Finance beste vastgoedmanager van het jaar!

Onze opdrachtgever Syntrus Achmea Real Estate & Finance heeft op de Provada vb&t Vastgoedmanagement voor hun kantoren portefeuille uitgeroepen tot beste vastgoedmanager van het jaar! Daar zijn wij met ons team ontzettend trots op. Het geeft ons een enorme stimulans om onze geformuleerde visie op property management te blijven realiseren. Dan aan Syntrus Achmea voor deze erkenning!

 

Een 8 voor dienstverlening? Alleen met een 8- voor de woning.

Om een 8 voor dienstverlening te scoren, dient de woning met minimaal een 7,8 te worden beoordeeld. Zo blijkt uit een grootschalig onderzoek dat we onder onze huurders hebben uitgevoerd. Er is een causaal verband tussen de beoordeling van de woning en onze dienstverlening.

Gelukkig beoordeelt slechts 3% van de huurders hun woning met een rapportcijfer lager dan 5. Deze zelfde groep geeft onze dienstverlening een 4,7.  47% kent de woning een cijfer tussen 5 en 8 toe. Onze dienstverlening scoort dan een 6,4. De helft van onze huurders is met een 8 of hoger dik tevreden over hun woning. Onze dienstverlening waarderen zij met een 7,1.

Sturen op huurderstevredenheid

Huurders die ontevreden zijn over hun woning, geven dus een minder goede beoordeling voor de dienstverlening van de vastgoedmanager. Dat is een belangrijke conclusie, omdat steeds meer opdrachtgevers sturen op de huurderstevredenheid. Daarbij gaat het om meerdere factoren, zoals de beoordeling van de omgeving, de woning en de dienstverlening. Het onderzoek van vb&t wijst uit dat als een opdrachtgever streeft naar een 8 voor de kwaliteit van de dienstverlening, de minimale kwaliteit van de woning een 7,8 dient te zijn. Kwaliteit heeft in dit verband niet per se te maken met luxe of kostbaarheid, maar ook met aspecten als flexibiliteit en zekerheid.

 

 

vb&t Vastgoedmanagement beheert nu ook in Gelderland

Het gaat goed met vb&t Vastgoedmanagement; onze portefeuille breidt zich gestaag uit. Zo gaan we voor een van onze opdrachtgevers het volledige beheer verzorgen van haar woningbezit in Gelderland. Een uitbreiding met meer dan 1.500 woningen, wat mooi op de weg ligt van onze eerder dit jaar geopende kantoren in Arnhem en Utrecht.

De groei van onze vastgoedportefeuille komt grotendeels voort uit de trend dat meer en meer opdrachtgevers in partnership met vastgoedmanagers willen samenwerken. Vb&t Vastgoedmanagement speelt daar gericht op in met een sterk accountteam dat exclusief voor opdrachtgevers werkt. Daardoor kan er een stuk efficiënter worden gewerkt. Én er ontstaat meer ruimte voor innovatie en rendementsoptimalisatie van de portefeuille.