Wat ga je doen?
Als Junior Technisch Manager ben je verantwoordelijk voor het bewaken van kwaliteit, voortgang en uitvoering van het technisch beheer. Daarnaast houdt je je bezig met het coördineren en rapporteren van werkzaamheden aangaande het technisch beheer bij onze relaties en verricht je beleidsmatige werkzaamheden voor onze afdeling technisch management.
Je taakonderdelen zijn onder andere:
- Onderhoudsinspectie van de wooncomplexen;
- Het aansturen en coördineren van de uitvoering van onderhoudswerkzaamheden door derden;
- Afhandeling van storingen en onderhoudsklachten;
- Het opstellen van de (meerjaren) onderhoudsbegroting (MJOP);
- Het initiëren, plannen en begeleiden van planmatig onderhoud;
- Het aanvragen en beoordelen van offertes van externe uitvoerders;
- Het controleren van facturen van uitgevoerde werkzaamheden;
- Het bijwonen van voortgangsgesprekken (periodiek) met eigenaren;
- Het buiten kantooruren fungeren als achterwacht t.b.v. van de storingsdienst;
- Het verzorgen en controleren van periodieke rapportages, zoals budgetbewaking, meerjarenplanningen en begrotingen;
- Het ondersteunen bij het opstellen en het controleren van de afrekening servicekosten;
- Verrichten van alle handelingen ten behoeve van het aangaan en beheer van service- en onderhoudscontracten.
Wie ben jij?
Jij bent een praktische, enthousiaste aanpakker. Je kunt goed zelfstandig werken en je werkt nauwkeurig. Je bent besluitvaardig, resultaatgericht, direct, correct en afspraak-is-afspraak is voor jou je basis. Je bent continue bezig je verder te ontwikkelen en bekwamen. Je omarmt veranderingen en hebt geen moeite met ad hoc werkzaamheden. Prioriteiten stellen is je tweede natuur. Onze basiswaarden; relatiegericht, betrouwbaar, specialistisch, samenwerken en ondernemend zijn voor jou vanzelfsprekende waarden in je werk.
Je beschikt bij voorkeur over:
- Een afgeronde HBO opleiding op bijvoorbeeld het gebied van bouwkunde en/of installatietechniek;
- Goede mondelinge en schriftelijke uitdrukkingsvaardigheid;
- Het vermogen om met verschillende partijen om te gaan;
- Goede beheersing van de Nederlandse en Engelse taal in woord en geschrift;
- Enige werkervaring op het gebied van technisch beheer en/of onderhoud is een pré.
Wie zijn wij?
vb&t Vastgoedmanagement is een toekomstgerichte en dynamische vastgoedmanagementorganisatie die namens haar opdrachtgevers zowel woningen, kantoren, winkels, bedrijfspanden als (semi)openbare gebouwen beheert. Wij zijn een integrale dienstverlener die waarde toevoegt in iedere fase van de vastgoedcyclus; bij realisatie, transactie en exploitatie. Wij onderscheiden ons vooral in de manier waarop wij met onze relaties omgaan. Onze medewerkers vormen de kritische succesfactor om onze missie te doen slagen. Immers, zij bepalen hoe relaties onze dienstverlening ervaren.
