11 december 2023
vb&t Projectmanagement heeft namens Weener XL & de gemeente ‘s-Hertogenbosch de rol van gedelegeerd opdrachtgever mogen bekleden voor de realisatie van 14.000 m2 nieuwbouw van het werk- en ontwikkelbedrijf van de gemeente ’s-Hertogenbosch, Weener XL.
Stakeholders
Opdrachtgever: Gemeente ‘s-Hertogenbosch / Weener XL
Projectmanagement: Gemeente ‘s-Hertogenbosch
Architect: TarraKade (Tarra Architectuur & Stedenbouw en Buro Kade)
Integraal ontwerpmanagement: Hevo
Constructeur: Archimedes Bouwadvies
Aannemer: Dura Vermeer
Installateur: Van Delft Groep
Landschapsarchitectuur: MTD Landschapsarchitecten
Aanleg buitenruimte: RA+ Ingenieurs
Adviseur akoestiek: Tritium Advies
Installatie advies & energieadvisering: Boink Project & Energiemanagement
Een nieuw onderkomen voor Weener XL was hard nodig. Met dit nieuwe gebouw kunnen de ruim 17.000 inwoners, die jaarlijks worden ontvangen, in een fijne omgeving te woord worden gestaan en begeleid. Met de voltooiing van dit nieuwe hoofdkantoor wil Weener XL haar positie als een toonaangevende kracht in het bevorderen van sociaal werk versterken.
De organisatie heeft zich toegelegd op het creëren van kansen voor kwetsbare individuen, waaronder mensen met een beperking, langdurig werklozen of andere obstakels op de arbeidsmarkt. Via op maat gemaakte trainingsprogramma’s, loopbaanbegeleiding en bemiddelingsdiensten heeft Weener XL al talloze mensen succesvol ondersteund.
Ook voor de medewerkers was men toe aan een nieuwe werkomgeving. Het gebouw biedt alles wat nodig is voor een optimaal werkklimaat en is flexibel naar de toekomst. Maar denk ook aan voldoende rust, ruimte, privacy en veiligheid, zodat Weener XL alle mensen die een beroep doen op de dienstverlening, zo goed mogelijk kan ondersteunen.
Duurzaamheid staat centraal
Het nieuwe onderkomen van Weener XL op het oude Michelinterrein wordt één van de duurzaamste gebouwen van ’s-Hertogenbosch. Het gebouw wordt energieneutraal en aardgasvrij. ‘Geen afval, geen uitval’ is het uitgangspunt.
Er wordt zoveel mogelijk gebouwd met circulaire grondstoffen en materialen. Zonnepanelen en warmtepompen zorgen voor de energiebehoefte. Daarnaast is een groot deel van het dak beplant met sedum. Het gebouw – met een oppervlakte van zo’n 14.000 m2 – wordt in losse elementen gebouwd. Hierdoor is het modulair en makkelijk herbruikbaar.
In dat oogpunt is er ook gekozen om gebruik te maken van herbruikbare biosbased materialen. Dit zijn materialen, die weer kunnen worden opgenomen door de natuur of makkelijk hergebruikt kunnen worden.
In veel gebouwonderdelen van Weener XL is het gebruik van biobased materialen doorgevoerd. Daarmee is in het gebouw ook nog eens een CO2 opslag gerealiseerd van minimaal 1.150 ton door de keuze van het bouwsysteem van houten kolommen, houten liggers, houten gevelelementen die voorzien zijn van vlas, en houten kanaalplaatvloeren.
Door de houten constructie in de vorm van een modulair skelet met een basis maat van 7,5 x 7,5 m is er een flexibel inzetbaar gebouw gevormd. Alle afdelingen en onderdelen van de dienstverlening van Weener XL zijn vanuit deze basis bouwstenen gehuisvest. Eenvoudig, modulair en overzichtelijk.
Hierdoor is Weener XL een inspirerende en gezonde werklocatie met flexibele en vaste werkplekken, buitenruimten, ontvangstruimten, overlegplekken, ontmoetingsruimten en productieruimten. Door de vele combinaties, die mogelijk zijn, heeft het gebouw oneindig veel gezichten.
De zachte uitstraling van de toegepaste materialen en de menselijke maat van de constructie elementen zorgen voor een persoonlijke en prettige sfeer. De mensen kwamen elkaar in de oudbouw niet zomaar tegen, maar dit gebouw is gericht op verbinding.
Voor alles waar productie of logistiek wordt toegepast is de ruimte bovendien meervoudig inzetbaar omdat het modulair is ontworpen en in te richten naar behoefte.
Sjoerd van het Erve – directeur Weener XL; ‘Als je hier binnenloopt, weet je waarvoor je dit werk doet. Namelijk om zoveel mogelijk Bosschenaren mee te laten doen aan onze samenleving. Wij geloven in werk. Werk geeft niet alleen inkomen, maar structuur, trots, eigenwaarde en een betere gezondheid. Er zijn veel mensen die zich daar dagelijks heel erg hard voor inzetten. Er zijn ook mensen voor wie werken er niet in zit. Ook daar heb je verantwoordelijkheid voor te dragen.’ Dat doet Weener XL, het werk- en ontwikkelbedrijf van de gemeente ‘s-Hertogenbosch, met 1.850 medewerkers.
De doelgroepen zijn personen met een afstand tot de arbeidsmarkt, zij die een beroep doen op de bijstand, die aan werk of inkomen worden geholpen en nieuwkomers die moeten inburgeren.
Nominatie Nationale Houtbouwprijs 2023
De nieuwbouw van Weener XL is genomineerd voor de Nationale Houtbouwprijs 2023 van het Houtblad in de categorie “Zakelijke houtbouw”.
______________________________________________________________________________________________________
Meer nieuws? Bekijk meer actuele ontwikkelingen van vb&t Groep